Dyrehaven 29

Villa · 146 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.571 kr/m².1.938.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehaven gns: 16.763 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+21,60 pct.
3Vores vurdering2.258.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.773.347 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.773.347 kr.
2000Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 16 4760 Vordingborg	173 m²	65 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Dyrehaven 8 4760 Vordingborg	117 m²	118 m	17-10-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Dyrehaven 28 4760 Vordingborg	176 m²	105 m	30-10-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Dyrehaven 25 4760 Vordingborg	190 m²	51 m	09-11-2023	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Nyråd Markvej 3 4760 Vordingborg	148 m²	518 m	13-08-2024	1.895.000 kr.	12.804 kr./m²
Bakkedraget 16 4760 Vordingborg	146 m²	714 m	29-05-2024	1.440.000 kr.	9.863 kr./m²
Kærmindevej 34 4760 Vordingborg	140 m²	454 m	24-01-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Grævlingestien 7 4760 Vordingborg	143 m²	709 m	24-04-2025	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Hjortevænget 22 4760 Vordingborg	156 m²	328 m	01-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	348 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu