Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Dyrehaven 28

Villa · 176 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.313 kr/m².2.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehaven gns: 16.763 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.536.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²126 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²156 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²170 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²732 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²717 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²1,0 km05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²385 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²1,0 km07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²1,1 km04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²833 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden