Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Dyrehaven 27

Villa · 210 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.160 kr/m².2.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehaven gns: 16.763 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1986-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.597.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,62 pct. siden dec. 2021
591k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20213.400.000 kr.12. okt. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat2.597.014 kr.Markedet · 19921.237.320 kr.Markedet · 1993590.520 kr.Markedet · 1994803.460 kr.Markedet · 1995954.450 kr.Markedet · 1996866.460 kr.Markedet · 1997825.090 kr.Markedet · 19981.192.380 kr.Markedet · 19991.817.130 kr.Markedet · 20001.668.030 kr.Markedet · 20011.676.220 kr.Markedet · 20021.517.670 kr.Markedet · 20031.597.470 kr.Markedet · 20041.667.610 kr.Markedet · 20051.611.750 kr.Markedet · 20062.111.130 kr.Markedet · 20072.202.270 kr.Markedet · 20082.181.900 kr.Markedet · 20092.107.140 kr.Markedet · 20102.589.090 kr.Markedet · 20111.689.450 kr.Markedet · 20121.350.090 kr.Markedet · 20131.654.590 kr.Markedet · 20141.754.550 kr.Markedet · 20151.809.990 kr.Markedet · 20162.030.490 kr.Markedet · 20171.747.410 kr.Markedet · 20181.968.750 kr.Markedet · 20191.899.030 kr.Markedet · 20202.333.940 kr.Markedet · 20212.203.320 kr.Markedet · 20222.643.270 kr.Markedet · 20232.594.550 kr.Markedet · 20242.804.130 kr.Markedet · 20252.527.350 kr.Markedet · 20262.539.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
12. okt. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²53 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Dyrehaven 28
4760 Vordingborg		176 m²111 m30-10-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²88 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²141 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²720 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Græsbjergvej 23
4760 Vordingborg		199 m²386 m06-06-20263.350.000 kr.16.834 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²497 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²532 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²708 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²1,3 km21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden