Dyrehaven 18

Villa · 168 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget carport: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².2.234.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehaven gns: 16.763 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+21,60 pct.
3Vores vurdering2.325.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,23 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1999Ombygning
1988majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 16 4760 Vordingborg	173 m²	26 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Dyrehaven 28 4760 Vordingborg	176 m²	100 m	30-10-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Dyrehaven 25 4760 Vordingborg	190 m²	94 m	09-11-2023	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Dyrehaven 8 4760 Vordingborg	117 m²	73 m	17-10-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Skellet 33 4760 Vordingborg	169 m²	625 m	07-12-2025	1.335.000 kr.	7.899 kr./m²
Hjortevænget 22 4760 Vordingborg	156 m²	290 m	01-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Hulemosevej 36 4760 Vordingborg	165 m²	823 m	10-11-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Bakkedraget 12 4760 Vordingborg	159 m²	669 m	19-10-2024	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Kløften 28 4760 Vordingborg	158 m²	749 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd 4760 Vordingborg	171 m²	1,1 km	04-09-2025	3.670.000 kr.	21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu