Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Dyrehavegårdsvej 10, Dyrehavegård

Landejendom · 263 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 95.331 m², 9 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
95331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
29.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.424.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.041 kr/m².3.769.443 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)95331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.042.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+957,90 pct. siden mar. 1994
260k8,5M16,7M24,9M33,0M19922000200420082012201520182021202431. mar. 19944.135.000 kr.31. mar. 2021260.000 kr.8. apr. 2024382.128 kr.I dag · vores estimat4.042.529 kr.Markedet · 19921.101.970 kr.Markedet · 19972.000.378 kr.Markedet · 20002.815.152 kr.Markedet · 20022.422.493 kr.Markedet · 20031.461.228 kr.Markedet · 20045.849.120 kr.Markedet · 20055.784.159 kr.Markedet · 20075.508.272 kr.Markedet · 20083.407.165 kr.Markedet · 20094.423.923 kr.Markedet · 20111.889.655 kr.Markedet · 20122.308.877 kr.Markedet · 20133.456.083 kr.Markedet · 20143.082.097 kr.Markedet · 20152.266.271 kr.Markedet · 20163.166.520 kr.Markedet · 20171.158.515 kr.Markedet · 20184.014.169 kr.Markedet · 20192.129.511 kr.Markedet · 20204.401.042 kr.Markedet · 20211.878.609 kr.Markedet · 20224.570.414 kr.Markedet · 20233.223.065 kr.Markedet · 20245.561.924 kr.Markedet · 20252.812.259 kr.Markedet · 20263.177.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
4.135.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
260.000 kr.
8. apr. 2024 · Alm. Salg
382.128 kr.
I dag · vores estimat
4.042.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte382.128 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte260.000 kr.
  • 1994mar.Solgt, familiehandel4.135.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²1,8 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Gundestrupvej 48
5690 Tommerup		238 m²3,7 km26-06-20262.875.000 kr.12.080 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²3,6 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup		278 m²4,1 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²
Skovstrupvej 62
5690 Tommerup		190 m²2,5 km05-09-20263.300.000 kr.17.368 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²4,6 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup		240 m²4,7 km03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke
5690 Tommerup		156 m²2,4 km06-07-20262.675.000 kr.17.147 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²3,8 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²2,4 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden