Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Dyreborgvej 55

Landejendom · 219 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 14.772 m², 6 værelser, opført i 1866. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1866
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
14772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.223 kr/m².3.564.291 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.553.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg
5600 Faaborg		143 m²1,2 km13-05-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²6,0 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²5,3 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²5,9 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Nabgyden 1
5600 Faaborg		212 m²6,4 km20-03-20243.060.000 kr.14.434 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²5,3 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²4,6 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²5,3 km13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²6,1 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²
Svendborgvej 215
5600 Faaborg		111 m²4,5 km11-03-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden