Dyreborgskovvej 14, Dyreborg

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 12.770 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 12770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i DyreborgMedian pris/m² for villa i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 15.447 kr/m² × 150 m².2.317.050 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.446.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,05 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	156 m²	505 m	10-05-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Dyreborg 5600 Faaborg	160 m²	391 m	26-12-2023	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²
Fiskervænget 37, Dyreborg 5600 Faaborg	157 m²	679 m	24-06-2024	6.700.000 kr.	42.675 kr./m²
Kirsebærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	162 m²	437 m	23-12-2025	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Fiskervænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	136 m²	368 m	16-08-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Brombærvænget 2, Dyreborg 5600 Faaborg	165 m²	518 m	21-12-2023	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Store Stege 21B, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	484 m	11-06-2025	2.505.000 kr.	19.570 kr./m²
Dyreborgvej 67A 5600 Faaborg	117 m²	38 m	11-07-2024	1.083.875 kr.	9.264 kr./m²
Store Stege 6, Dyreborg 5600 Faaborg	123 m²	512 m	04-11-2025	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Store Stege 19, Dyreborg 5600 Faaborg	124 m²	585 m	21-11-2023	1.320.000 kr.	10.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu