Dynt Strandvej 2

Villa · 147 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.120 kr/m².1.594.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.262.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,10 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2013mar.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	2,9 km	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	2,8 km	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Højløkke 21 6310 Broager	140 m²	2,6 km	11-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Pileløkke 17 6310 Broager	143 m²	2,8 km	30-04-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Bakkevænget 13 6310 Broager	143 m²	2,9 km	17-10-2023	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	3,1 km	09-10-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Skeldevej 66, Skelde 6310 Broager	151 m²	3,0 km	04-12-2024	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Østerhøj 12 6310 Broager	143 m²	3,0 km	03-03-2024	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Pileløkke 12 6310 Broager	136 m²	2,7 km	26-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	3,2 km	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu