Dybskrog 15, Åstrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ÅstrupMedian pris/m² for fritidshus i Åstrup (5600, sidste 24 mdr.): 14.216 kr/m² × 63 m².895.608 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.619.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,87 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1994Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybskrog 10, Åstrup 5600 Faaborg	56 m²	78 m	02-09-2025	1.545.000 kr.	27.589 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup 5600 Faaborg	75 m²	240 m	10-08-2026	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup 5600 Faaborg	75 m²	240 m	17-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Kildegårdsvej 5, Åstrup 5600 Faaborg	50 m²	2,8 km	28-04-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	4,4 km	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød 5600 Faaborg	57 m²	4,4 km	19-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	5,1 km	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	5,2 km	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	4,6 km	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Kildegårdsvej 29, Åstrup 5600 Faaborg	39 m²	2,7 km	14-08-2026	495.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu