Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Dybkjærvej 7B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.515 kr/m².4.069.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.354.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1134,99 pct. siden maj 1992
272k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202428. maj 1992271.597 kr.I dag · vores estimat3.354.191 kr.Markedet · 1992837.900 kr.Markedet · 1993690.300 kr.Markedet · 1994659.070 kr.Markedet · 1995596.880 kr.Markedet · 1996748.710 kr.Markedet · 1997901.800 kr.Markedet · 1998869.220 kr.Markedet · 19991.339.470 kr.Markedet · 20001.191.960 kr.Markedet · 2001987.750 kr.Markedet · 20021.066.500 kr.Markedet · 20031.099.530 kr.Markedet · 20041.240.200 kr.Markedet · 20051.520.010 kr.Markedet · 20062.025.000 kr.Markedet · 20071.941.120 kr.Markedet · 20082.005.470 kr.Markedet · 20091.038.150 kr.Markedet · 20102.340.000 kr.Markedet · 20111.832.490 kr.Markedet · 20121.936.080 kr.Markedet · 20132.028.870 kr.Markedet · 20141.786.410 kr.Markedet · 20151.908.630 kr.Markedet · 20162.071.980 kr.Markedet · 20172.584.440 kr.Markedet · 20182.203.020 kr.Markedet · 20192.267.010 kr.Markedet · 20202.548.800 kr.Markedet · 20212.418.750 kr.Markedet · 20223.011.580 kr.Markedet · 20232.979.720 kr.Markedet · 20242.779.380 kr.Markedet · 20252.999.970 kr.Markedet · 20263.109.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1992 · Alm. Salg
271.597 kr.
I dag · vores estimat
3.354.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel271.597 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybkjærvej 10B
8200 Aarhus N		91 m²71 m11-12-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 147
8200 Aarhus N		92 m²528 m07-03-20243.060.000 kr.33.261 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 155
8200 Aarhus N		92 m²535 m06-02-20253.150.000 kr.34.239 kr./m²
Østerøgade 10
8200 Aarhus N		92 m²593 m18-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²
Mandalsvej 11B
8200 Aarhus N		96 m²332 m11-06-20265.075.000 kr.52.865 kr./m²
Stockholmsgade 14
8200 Aarhus N		90 m²948 m19-08-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Telemarken 8
8200 Aarhus N		94 m²732 m13-04-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Arendalsvej 6A
8200 Aarhus N		95 m²644 m31-07-20253.950.000 kr.41.579 kr./m²
Ålesundsvej 20
8200 Aarhus N		94 m²753 m30-04-20244.535.000 kr.48.245 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²714 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden