Dybkær 2, Tranderup

Villa · 131 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.571 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.835 kr/m².1.465.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.908.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,91 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 332.619 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, andet332.619 kr.
1960Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 8 4230 Skælskør	131 m²	1,8 km	22-12-2024	1.445.000 kr.	11.031 kr./m²
Løvsangervej 12 4230 Skælskør	130 m²	1,8 km	03-02-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Holmevej 4 4230 Skælskør	129 m²	1,9 km	30-11-2026	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Holmevej 4 4230 Skælskør	129 m²	1,9 km	21-10-2026	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Enghaven 3 4230 Skælskør	128 m²	2,0 km	30-06-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Tranderupvej 46, Tranderup 4230 Skælskør	159 m²	487 m	04-07-2024	1.820.000 kr.	11.447 kr./m²
Nordtoften 3 4230 Skælskør	140 m²	1,7 km	09-09-2025	1.655.000 kr.	11.821 kr./m²
Holmevej 5 4230 Skælskør	138 m²	2,0 km	15-12-2024	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Rødkælkevej 17 4230 Skælskør	135 m²	2,2 km	19-11-2024	915.000 kr.	6.778 kr./m²
Konge-Åsen 32 4230 Skælskør	134 m²	2,3 km	18-11-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu