Dybet 18, 9480 Løkken — Villa · 238 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.568 kr/m².2.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybet gns: 12.943 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-29,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.348.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybet 11 9480 Løkken	158 m²	96 m	17-12-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Søndergade 83 9480 Løkken	237 m²	578 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	5.696 kr./m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	632 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	649 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	585 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	167 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	1,1 km	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Augustvej 2B 9480 Løkken	260 m²	703 m	07-07-2025	5.325.000 kr.	20.481 kr./m²
Idyl 2 9480 Løkken	217 m²	962 m	10-10-2023	4.865.000 kr.	22.419 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	355 m	10-10-2025	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu