Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Dybensøvej 8

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.449.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.754 kr/m².8.499.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.851.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,45 pct. siden nov. 2020
743k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20209.995.000 kr.I dag · vores estimat7.851.269 kr.Markedet · 1992843.489 kr.Markedet · 1993838.827 kr.Markedet · 1994742.590 kr.Markedet · 19951.031.745 kr.Markedet · 19961.049.061 kr.Markedet · 19971.222.665 kr.Markedet · 19981.263.180 kr.Markedet · 19991.580.196 kr.Markedet · 20001.907.313 kr.Markedet · 20011.818.957 kr.Markedet · 20021.704.627 kr.Markedet · 20031.747.695 kr.Markedet · 20042.154.288 kr.Markedet · 20052.601.618 kr.Markedet · 20063.797.421 kr.Markedet · 20073.578.196 kr.Markedet · 20083.253.410 kr.Markedet · 20092.527.248 kr.Markedet · 20102.405.592 kr.Markedet · 20113.133.086 kr.Markedet · 20122.616.381 kr.Markedet · 20132.708.067 kr.Markedet · 20143.111.219 kr.Markedet · 20153.821.619 kr.Markedet · 20163.847.815 kr.Markedet · 20174.098.786 kr.Markedet · 20184.267.395 kr.Markedet · 20194.460.646 kr.Markedet · 20204.873.122 kr.Markedet · 20214.997.664 kr.Markedet · 20225.200.239 kr.Markedet · 20235.672.433 kr.Markedet · 20245.342.541 kr.Markedet · 20256.500.382 kr.Markedet · 20267.688.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.851.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøkrogen 3
2830 Virum		111 m²187 m12-05-20269.050.000 kr.81.532 kr./m²
Bakkevej 51C
2830 Virum		109 m²276 m29-01-20246.780.000 kr.62.202 kr./m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²425 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²699 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²995 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²1,0 km22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²548 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²625 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²
Tværvej 59
2830 Virum		120 m²499 m23-06-20258.170.000 kr.68.083 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²615 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden