Dybensøvej 3

Villa · 237 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.365 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.522 kr/m².12.452.500 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering13.064.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,14 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.064.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20113.875.000 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Skrivers Vej 3 2830 Virum	230 m²	172 m	05-05-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Bakkevej 48A 2830 Virum	236 m²	388 m	21-04-2024	8.875.000 kr.	37.606 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	361 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Helsingevej 45B 2830 Virum	248 m²	273 m	18-12-2023	9.500.000 kr.	38.306 kr./m²
Furesøvej 4 2830 Virum	236 m²	748 m	09-07-2026	20.200.000 kr.	85.593 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	429 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Højdevej 37A 2830 Virum	258 m²	258 m	31-08-2026	8.825.000 kr.	34.205 kr./m²
Højdevej 37A 2830 Virum	258 m²	258 m	18-06-2026	8.825.000 kr.	34.205 kr./m²
Kaningårdsvej 4 2830 Virum	223 m²	566 m	25-05-2025	11.550.000 kr.	51.794 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	308 m	31-05-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu