Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Dybendalvej 8

Villa · 168 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 59.338 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
59338 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.453 kr/m².1.614.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)59338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.783.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,80 pct. siden nov. 2000
314k2,9M5,5M8,1M10,7M1993199820012004200720102014201720202023202623. nov. 2000390.000 kr.I dag · vores estimat2.783.828 kr.Markedet · 1993314.328 kr.Markedet · 1996390.096 kr.Markedet · 199710.678.752 kr.Markedet · 1998834.288 kr.Markedet · 1999621.936 kr.Markedet · 2000647.976 kr.Markedet · 20011.445.976 kr.Markedet · 20021.796.256 kr.Markedet · 20031.309.896 kr.Markedet · 20041.564.752 kr.Markedet · 2005918.120 kr.Markedet · 20061.843.632 kr.Markedet · 20071.067.808 kr.Markedet · 20082.435.664 kr.Markedet · 20091.327.536 kr.Markedet · 20101.779.792 kr.Markedet · 20111.407.504 kr.Markedet · 2013944.328 kr.Markedet · 2014603.120 kr.Markedet · 20151.100.232 kr.Markedet · 2016612.864 kr.Markedet · 20171.126.608 kr.Markedet · 20181.072.512 kr.Markedet · 20191.216.320 kr.Markedet · 20202.027.592 kr.Markedet · 20211.482.432 kr.Markedet · 20221.087.632 kr.Markedet · 20231.748.208 kr.Markedet · 20241.991.808 kr.Markedet · 20251.805.496 kr.Markedet · 2026600.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2000 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, familiehandel390.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²1,8 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²863 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Bromme Østermark 18
4190 Munke Bjergby		208 m²931 m13-06-20252.317.500 kr.11.142 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²1,8 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²1,9 km20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²1,7 km04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²763 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²941 m29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Krogen 9
4190 Munke Bjergby		195 m²2,4 km03-07-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²1,9 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden