Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Dybendalvej 20

Villa · 116 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.860 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1996. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.799 kr/m².1.199.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk116 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden jan. 2021
217k2,0M3,8M5,6M7,4M1993199820012004200720102014201720202023202631. jan. 20211.775.000 kr.I dag · vores estimat1.668.721 kr.Markedet · 1993217.036 kr.Markedet · 1996269.352 kr.Markedet · 19977.373.424 kr.Markedet · 1998576.056 kr.Markedet · 1999429.432 kr.Markedet · 2000447.412 kr.Markedet · 2001998.412 kr.Markedet · 20021.240.272 kr.Markedet · 2003904.452 kr.Markedet · 20041.080.424 kr.Markedet · 2005633.940 kr.Markedet · 20061.272.984 kr.Markedet · 2007737.296 kr.Markedet · 20081.681.768 kr.Markedet · 2009916.632 kr.Markedet · 20101.228.904 kr.Markedet · 2011971.848 kr.Markedet · 2013652.036 kr.Markedet · 2014416.440 kr.Markedet · 2015759.684 kr.Markedet · 2016423.168 kr.Markedet · 2017777.896 kr.Markedet · 2018740.544 kr.Markedet · 2019839.840 kr.Markedet · 20201.400.004 kr.Markedet · 20211.023.584 kr.Markedet · 2022750.984 kr.Markedet · 20231.207.096 kr.Markedet · 20241.375.296 kr.Markedet · 20251.246.652 kr.Markedet · 2026414.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²961 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²996 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²1,2 km06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Spurvevej 4, Dybendal
4190 Munke Bjergby		78 m²299 m17-05-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²2,3 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Døjringevej 26
4190 Munke Bjergby		80 m²1,0 km11-04-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Østervej 21
4190 Munke Bjergby		81 m²1,2 km04-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²2,2 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Duevej 16, Dybendal
4190 Munke Bjergby		58 m²377 m20-05-20251.350.000 kr.23.276 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²2,3 km22-09-2026675.000 kr.7.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden