Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Dybdevej 6, Bolbro

Villa · 164 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 164 m².3.173.236 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden nov. 2025
195k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.506.166 kr.Markedet · 1992749.808 kr.Markedet · 1993675.188 kr.Markedet · 1994834.432 kr.Markedet · 1995872.808 kr.Markedet · 19961.114.052 kr.Markedet · 19971.028.116 kr.Markedet · 1998797.040 kr.Markedet · 1999275.848 kr.Markedet · 20001.125.860 kr.Markedet · 2001827.544 kr.Markedet · 2002948.576 kr.Markedet · 20031.102.080 kr.Markedet · 20041.179.652 kr.Markedet · 2005424.268 kr.Markedet · 20062.719.284 kr.Markedet · 20072.029.008 kr.Markedet · 20081.908.304 kr.Markedet · 20091.431.720 kr.Markedet · 20101.845.492 kr.Markedet · 20111.757.096 kr.Markedet · 20122.142.496 kr.Markedet · 20131.191.132 kr.Markedet · 20141.853.856 kr.Markedet · 20152.623.672 kr.Markedet · 20162.049.180 kr.Markedet · 20172.442.780 kr.Markedet · 20182.725.680 kr.Markedet · 20191.526.840 kr.Markedet · 20202.717.644 kr.Markedet · 20212.912.968 kr.Markedet · 20222.553.808 kr.Markedet · 20232.574.144 kr.Markedet · 20243.071.556 kr.Markedet · 20252.568.896 kr.Markedet · 20262.892.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²310 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²291 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²90 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²365 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²165 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²928 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²345 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²347 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²126 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²707 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden