Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Dybdevej 40, Bolbro

Villa · 130 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 130 m².2.515.370 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.354.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²35 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²207 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²74 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²291 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²171 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Roesskovsvej 107, Bolbro
5200 Odense V		130 m²292 m21-10-20232.550.000 kr.19.615 kr./m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
5200 Odense V		129 m²267 m10-05-20242.700.000 kr.20.930 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²210 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Kancellivej 4, Bolbro
5200 Odense V		130 m²413 m19-04-20242.765.000 kr.21.269 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²326 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden