Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Dybdevej 21, Bolbro

Villa · 130 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 130 m².2.515.370 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,97 pct. siden dec. 2021
154k982k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.975.000 kr.I dag · vores estimat2.172.615 kr.Markedet · 1992594.360 kr.Markedet · 1993535.210 kr.Markedet · 1994661.440 kr.Markedet · 1995691.860 kr.Markedet · 1996883.090 kr.Markedet · 1997814.970 kr.Markedet · 1998631.800 kr.Markedet · 1999218.660 kr.Markedet · 2000892.450 kr.Markedet · 2001655.980 kr.Markedet · 2002751.920 kr.Markedet · 2003873.600 kr.Markedet · 2004935.090 kr.Markedet · 2005336.310 kr.Markedet · 20062.155.530 kr.Markedet · 20071.608.360 kr.Markedet · 20081.512.680 kr.Markedet · 20091.134.900 kr.Markedet · 20101.462.890 kr.Markedet · 20111.392.820 kr.Markedet · 20121.698.320 kr.Markedet · 2013944.190 kr.Markedet · 20141.469.520 kr.Markedet · 20152.079.740 kr.Markedet · 20161.624.350 kr.Markedet · 20171.936.350 kr.Markedet · 20182.160.600 kr.Markedet · 20191.210.300 kr.Markedet · 20202.154.230 kr.Markedet · 20212.309.060 kr.Markedet · 20222.024.360 kr.Markedet · 20232.040.480 kr.Markedet · 20242.434.770 kr.Markedet · 20252.036.320 kr.Markedet · 20262.292.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²168 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²39 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²184 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²242 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²127 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²81 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²94 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
5200 Odense V		129 m²185 m10-05-20242.700.000 kr.20.930 kr./m²
Roesskovsvej 107, Bolbro
5200 Odense V		130 m²283 m21-10-20232.550.000 kr.19.615 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²178 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden