Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Dybdalgårdsvej 2

Villa · 79 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1275 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
862.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.642 kr/m².864.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering617.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 36
6580 Vamdrup		99 m²268 m04-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Tøndervej 8
6580 Vamdrup		72 m²2,0 km08-01-2024925.000 kr.12.847 kr./m²
Jernbanegade 24
6580 Vamdrup		95 m²1,5 km05-06-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Jernbanegade 41
6580 Vamdrup		95 m²1,6 km08-04-2026300.000 kr.3.158 kr./m²
Egevej 36
6580 Vamdrup		109 m²415 m02-06-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Egevej 23
6580 Vamdrup		110 m²476 m20-04-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Hvide Hus 24
6580 Vamdrup		98 m²1,7 km30-03-2025930.000 kr.9.490 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²450 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Åvænget 3
6580 Vamdrup		111 m²874 m16-02-2025750.000 kr.6.757 kr./m²
Herredsvej 7
6580 Vamdrup		108 m²1,5 km18-06-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden