Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Dybbølsgade 8

Villa · 134 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 391 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.126 kr/m².2.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDybbølsgade gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden aug. 2010
518k954k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20102.155.000 kr.I dag · vores estimat2.186.027 kr.Markedet · 1992575.396 kr.Markedet · 1993586.652 kr.Markedet · 1994627.120 kr.Markedet · 1995668.928 kr.Markedet · 1996694.388 kr.Markedet · 1997759.646 kr.Markedet · 1998676.298 kr.Markedet · 1999906.778 kr.Markedet · 2000804.268 kr.Markedet · 2001820.884 kr.Markedet · 2002771.438 kr.Markedet · 2003910.396 kr.Markedet · 2004894.718 kr.Markedet · 20051.041.984 kr.Markedet · 20061.050.426 kr.Markedet · 20071.404.320 kr.Markedet · 20081.392.394 kr.Markedet · 20091.354.606 kr.Markedet · 20101.287.204 kr.Markedet · 20111.172.500 kr.Markedet · 20121.353.534 kr.Markedet · 20131.213.370 kr.Markedet · 20141.257.590 kr.Markedet · 20151.379.396 kr.Markedet · 20161.298.192 kr.Markedet · 20171.162.584 kr.Markedet · 20181.261.476 kr.Markedet · 20191.401.908 kr.Markedet · 20201.759.420 kr.Markedet · 20211.889.132 kr.Markedet · 20221.974.088 kr.Markedet · 20231.887.926 kr.Markedet · 20242.086.112 kr.Markedet · 20251.936.434 kr.Markedet · 20261.896.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2010 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølsgade 30
7500 Holstebro		120 m²142 m22-04-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Dybbølsgade 19
7500 Holstebro		163 m²132 m19-03-20253.245.000 kr.19.908 kr./m²
Broagervej 32A
7500 Holstebro		133 m²249 m25-12-20252.245.000 kr.16.880 kr./m²
Istedgade 37
7500 Holstebro		135 m²255 m17-06-20242.165.000 kr.16.037 kr./m²
Sundevedsgade 11
7500 Holstebro		140 m²94 m10-07-20262.875.000 kr.20.536 kr./m²
Fredericiagade 39
7500 Holstebro		131 m²356 m14-07-20243.725.000 kr.28.435 kr./m²
Mysundevej 4
7500 Holstebro		126 m²143 m01-03-20241.775.000 kr.14.087 kr./m²
Bisgårdtoft 4
7500 Holstebro		143 m²312 m25-10-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Ewaldsvej 52
7500 Holstebro		140 m²493 m10-04-20242.580.000 kr.18.429 kr./m²
Bisgårdtoft 13
7500 Holstebro		143 m²374 m18-08-20252.800.000 kr.19.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden