Dybbølsgade 15

Villa · 146 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 288 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.736 kr/m².2.690.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDybbølsgade gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+28,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Lille grund til villaKun 288 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.702.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	39 m	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²
Dybbølsgade 30 7500 Holstebro	120 m²	53 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	134 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	81 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Bisgårdtoft 4 7500 Holstebro	143 m²	323 m	25-10-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Fredericiagade 52 7500 Holstebro	150 m²	278 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Bisgårdtoft 13 7500 Holstebro	143 m²	337 m	18-08-2025	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	309 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	790 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Istedgade 37 7500 Holstebro	135 m²	190 m	17-06-2024	2.165.000 kr.	16.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu