Dunkærgade 15

Villa · 269 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.772 kr/m².2.616.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.302.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,78 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fæstevej 2 5970 Ærøskøbing	278 m²	1,8 km	07-02-2025	2.195.000 kr.	7.896 kr./m²
St. Rise Landevej 4 5970 Ærøskøbing	217 m²	676 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	5.300 kr./m²
Østermarksvej 18 5970 Ærøskøbing	235 m²	1,9 km	19-12-2023	2.540.000 kr.	10.809 kr./m²
Degnevej 4 5970 Ærøskøbing	205 m²	1,6 km	04-02-2026	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Tivoli 10 5970 Ærøskøbing	271 m²	3,7 km	26-11-2025	3.445.000 kr.	12.712 kr./m²
Tivoli 10 5970 Ærøskøbing	271 m²	3,7 km	06-02-2024	3.350.000 kr.	12.362 kr./m²
Risemarksvej 3 5970 Ærøskøbing	163 m²	1,1 km	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Tranderupgade 53 5970 Ærøskøbing	269 m²	4,3 km	08-04-2024	2.160.000 kr.	8.030 kr./m²
Vestergade 30, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	263 m²	4,6 km	27-08-2025	4.675.000 kr.	17.776 kr./m²
Pilebækken 6 5970 Ærøskøbing	247 m²	4,3 km	21-10-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu