Dunhammervej 4

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.246 kr/m².3.204.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 21.987 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.901.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,80 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	250 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	184 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Dunhammervej 10 3600 Frederikssund	148 m²	91 m	29-04-2024	3.045.000 kr.	20.574 kr./m²
Dunhammervej 27 3600 Frederikssund	146 m²	244 m	19-06-2025	4.225.000 kr.	28.938 kr./m²
Dunhammervej 9 3600 Frederikssund	93 m²	63 m	11-02-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Roskildevej 148 3600 Frederikssund	132 m²	250 m	22-04-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Vestervej 61 3600 Frederikssund	132 m²	262 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Stagetornsvej 25 3600 Frederikssund	128 m²	201 m	25-02-2025	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Marbæk Alle 15 3600 Frederikssund	133 m²	288 m	18-02-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Marbækvej 27 3600 Frederikssund	129 m²	384 m	23-09-2025	2.940.000 kr.	22.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu