Dunhammervej 27

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.884 kr/m².3.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 21.987 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.611.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,53 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 10 3600 Frederikssund	148 m²	156 m	29-04-2024	3.045.000 kr.	20.574 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	66 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	30 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Dunhammervej 9 3600 Frederikssund	93 m²	185 m	11-02-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Ranunkelvej 20 3600 Frederikssund	146 m²	115 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Vestervej 64 3600 Frederikssund	148 m²	212 m	21-10-2024	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²
Stenager 26 3600 Frederikssund	148 m²	226 m	25-02-2026	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²
Lerager 29 3600 Frederikssund	146 m²	338 m	03-04-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Vangedevej 31 3600 Frederikssund	144 m²	280 m	23-04-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	56 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu