Menu
For mæglere Log ind
Gyldenstens Vænge 180
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gyldenstens Vænge 180

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
452 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.275 kr/m².2.215.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.958.045 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.218.086 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden okt. 2020
371k3,1M5,9M8,7M11,5M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20202.095.000 kr.I dag · vores estimat2.958.045 kr.Markedet · 1992371.340 kr.Markedet · 1994494.100 kr.Markedet · 19951.902.060 kr.Markedet · 1997599.580 kr.Markedet · 19981.021.590 kr.Markedet · 19991.018.530 kr.Markedet · 20001.400.940 kr.Markedet · 20011.503.000 kr.Markedet · 20021.846.350 kr.Markedet · 20031.255.230 kr.Markedet · 20042.305.350 kr.Markedet · 20051.809.450 kr.Markedet · 20062.229.840 kr.Markedet · 20072.045.610 kr.Markedet · 20083.518.910 kr.Markedet · 20091.413.630 kr.Markedet · 20102.044.080 kr.Markedet · 20111.309.680 kr.Markedet · 20121.215.000 kr.Markedet · 20132.107.620 kr.Markedet · 20141.544.310 kr.Markedet · 20151.921.230 kr.Markedet · 20161.310.940 kr.Markedet · 20171.782.990 kr.Markedet · 20182.129.310 kr.Markedet · 20191.929.420 kr.Markedet · 20202.325.780 kr.Markedet · 20213.387.060 kr.Markedet · 20222.648.070 kr.Markedet · 20239.086.580 kr.Markedet · 20242.241.360 kr.Markedet · 20252.400.030 kr.Markedet · 20262.368.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.958.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenstens Vænge 42
3600 Frederikssund		90 m²259 m12-07-20262.675.000 kr.29.722 kr./m²
Gyldenstens Vænge 40
3600 Frederikssund		90 m²262 m02-02-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Gyldenstens Vænge 182
3600 Frederikssund		76 m²8 m10-08-20252.225.000 kr.29.276 kr./m²
Gyldenstens Vænge 170
3600 Frederikssund		76 m²21 m18-11-20252.295.000 kr.30.197 kr./m²
Gyldenstens Vænge 50
3600 Frederikssund		76 m²255 m13-01-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Gyldenstens Vænge 38
3600 Frederikssund		76 m²263 m23-09-20252.295.000 kr.30.197 kr./m²
Gyldenstens Vænge 30
3600 Frederikssund		60 m²253 m26-03-20251.850.000 kr.30.833 kr./m²
Gyldenstens Vænge 36
3600 Frederikssund		60 m²256 m18-01-20241.725.000 kr.28.750 kr./m²
Kalvøvej 4C
3600 Frederikssund		91 m²2,2 km28-01-20262.395.000 kr.26.319 kr./m²
Roskildevej 31, 1. tv
3600 Frederikssund		96 m²1,8 km07-06-20251.970.000 kr.20.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden