Dunhammervej 24

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.984 kr/m².3.106.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 21.987 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.318.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	66 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Dunhammervej 27 3600 Frederikssund	146 m²	30 m	19-06-2025	4.225.000 kr.	28.938 kr./m²
Dunhammervej 10 3600 Frederikssund	148 m²	160 m	29-04-2024	3.045.000 kr.	20.574 kr./m²
Dunhammervej 9 3600 Frederikssund	93 m²	194 m	11-02-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	83 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Marbæk Alle 36 3600 Frederikssund	136 m²	285 m	18-09-2024	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Skoleparken 16 3600 Frederikssund	136 m²	350 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Vestervej 61 3600 Frederikssund	132 m²	131 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Tollerupparken 24 3600 Frederikssund	136 m²	413 m	09-04-2024	2.810.000 kr.	20.662 kr./m²
Ranunkelvej 20 3600 Frederikssund	146 m²	89 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu