Dundasvej 9

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.700 kr.
Offentlig grundværdi: 290.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.076 kr/m².3.476.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDundasvej gns: 15.127 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering5.630.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,51 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.630.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020775.000 kr.
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 6A 3390 Hundested	182 m²	145 m	20-06-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Høgevej 6B 3390 Hundested	182 m²	163 m	10-03-2024	2.845.000 kr.	15.632 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34 3390 Hundested	183 m²	232 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	362 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Duevej 6 3390 Hundested	186 m²	278 m	04-08-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	469 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	469 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Niels Hansensvej 10 3390 Hundested	176 m²	343 m	03-03-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	487 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Smedesvinget 9 3390 Hundested	185 m²	521 m	01-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu