Dundasvej 19

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.601 kr/m².3.510.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDundasvej gns: 15.127 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.829.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,59 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakvej 11 3390 Hundested	166 m²	260 m	28-10-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	406 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	567 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	554 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	659 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	623 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	304 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Sandvejen 33 3390 Hundested	162 m²	711 m	26-12-2023	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	481 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Glentevej 6 3390 Hundested	170 m²	537 m	03-05-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu