Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Dukkerupvej 5, Dukkerup

Landejendom · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 190.980 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
190980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.183 kr/m².3.643.187 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)190980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.417.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,78 pct. siden apr. 2025
65k17,8M35,5M53,2M71,0M199220042006200820142016201920212024202624. apr. 202570.974.869 kr.I dag · vores estimat4.417.398 kr.Markedet · 1992485.656 kr.Markedet · 20001.782.280 kr.Markedet · 2004932.552 kr.Markedet · 20053.808.000 kr.Markedet · 20065.083.544 kr.Markedet · 20071.116.968 kr.Markedet · 20081.376.864 kr.Markedet · 20102.109.088 kr.Markedet · 201426.629.616 kr.Markedet · 2015469.064 kr.Markedet · 20164.734.704 kr.Markedet · 20181.605.616 kr.Markedet · 2019227.936 kr.Markedet · 2020630.088 kr.Markedet · 20218.644.704 kr.Markedet · 20231.809.888 kr.Markedet · 20245.209.208 kr.Markedet · 20253.772.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg
70.974.869 kr.
I dag · vores estimat
4.417.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, andet70.974.869 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing
182 m²900 m04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing
162 m²2,7 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing
190 m²1,5 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Sullerup Skovvej 6
4850 Stubbekøbing
201 m²1,2 km26-06-20242.169.636 kr.10.794 kr./m²
Sortsøvej 37, Sortsø
4850 Stubbekøbing
120 m²5,3 km13-04-20255.640.000 kr.47.000 kr./m²
Sortsøvej 37, Sortsø
4850 Stubbekøbing
120 m²5,3 km31-03-20255.640.000 kr.47.000 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing
212 m²2,6 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Rodemarksvej 9, Rodemark
4850 Stubbekøbing
94 m²5,1 km20-02-20242.200.000 kr.23.404 kr./m²
Tåstrupvej 5, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing
77 m²4,6 km07-12-20252.885.000 kr.37.468 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing
200 m²5,0 km18-02-20251.695.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden