Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Duftrankevej 84

Rækkehus · 102 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.524 kr/m².2.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuftrankevej gns: 25.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 20.716 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.516.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,92 pct. siden nov. 2023
431k10,1M19,8M29,5M39,1M1992199520012005200820112014201720202023202630. nov. 20232.675.000 kr.I dag · vores estimat2.516.568 kr.Markedet · 1992648.720 kr.Markedet · 1993430.746 kr.Markedet · 1994593.844 kr.Markedet · 1995702.882 kr.Markedet · 1997777.750 kr.Markedet · 1998870.468 kr.Markedet · 20011.440.750 kr.Markedet · 2002925.548 kr.Markedet · 2003582.828 kr.Markedet · 20051.275.000 kr.Markedet · 20061.299.480 kr.Markedet · 20071.224.816 kr.Markedet · 20081.449.828 kr.Markedet · 20091.308.558 kr.Markedet · 2010942.378 kr.Markedet · 20111.588.446 kr.Markedet · 20121.088.034 kr.Markedet · 20131.543.872 kr.Markedet · 20141.055.190 kr.Markedet · 20151.641.588 kr.Markedet · 20161.427.184 kr.Markedet · 20171.543.566 kr.Markedet · 20181.854.666 kr.Markedet · 20192.018.784 kr.Markedet · 20201.875.882 kr.Markedet · 20212.737.374 kr.Markedet · 20222.633.538 kr.Markedet · 20232.257.362 kr.Markedet · 20242.414.034 kr.Markedet · 20251.622.718 kr.Markedet · 20262.629.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²34 m16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²38 m05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²41 m06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²10 m07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²79 m15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²92 m20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²74 m14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²944 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²936 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²1,6 km08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden