Duftrankevej 180, 1. tv., 5200 Odense V — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 1423 m²
Bebygget areal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.128 kr/m².2.365.500 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering3.100.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duftrankevej 150, 1. th 5200 Odense V	114 m²	29 m	28-01-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. tv 5200 Odense V	114 m²	29 m	11-12-2023	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv 5200 Odense V	103 m²	43 m	06-11-2025	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th 5200 Odense V	97 m²	35 m	14-10-2025	2.475.000 kr.	25.515 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th 5200 Odense V	97 m²	43 m	11-12-2023	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Duftrankevej 165, 2. th 5200 Odense V	91 m²	104 m	25-11-2025	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf 5200 Odense V	77 m²	91 m	24-08-2025	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Duftrankevej 148 5200 Odense V	74 m²	30 m	04-09-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv 5200 Odense V	73 m²	104 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv 5200 Odense V	73 m²	104 m	11-07-2024	1.910.000 kr.	26.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu