Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Duftrankevej 167, 4. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.205 kr/m².2.148.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.185.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,48 pct. siden nov. 2025
136k5,0M9,8M14,6M19,5M1993199820012004200720102014201720202023202630. nov. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat3.185.731 kr.Markedet · 1993445.764 kr.Markedet · 1994135.894 kr.Markedet · 1995386.166 kr.Markedet · 1998387.750 kr.Markedet · 1999572.946 kr.Markedet · 2000548.196 kr.Markedet · 2001382.602 kr.Markedet · 2002608.916 kr.Markedet · 2003740.982 kr.Markedet · 20041.328.448 kr.Markedet · 2005841.830 kr.Markedet · 2006924.990 kr.Markedet · 2007825.000 kr.Markedet · 2008903.408 kr.Markedet · 2009503.712 kr.Markedet · 2010762.498 kr.Markedet · 2012671.022 kr.Markedet · 2013296.142 kr.Markedet · 2014891.000 kr.Markedet · 20151.104.378 kr.Markedet · 20161.291.290 kr.Markedet · 20171.085.832 kr.Markedet · 2018969.738 kr.Markedet · 20191.060.026 kr.Markedet · 20201.254.396 kr.Markedet · 20211.695.012 kr.Markedet · 20221.766.688 kr.Markedet · 20231.234.332 kr.Markedet · 20241.621.026 kr.Markedet · 20251.674.090 kr.Markedet · 20261.947.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.185.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 167, 2. th
5200 Odense V		66 m²0 m16-06-20251.632.000 kr.24.727 kr./m²
Duftrankevej 167, 2. tv
5200 Odense V		64 m²0 m02-03-20251.700.000 kr.26.562 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²14 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²77 m04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		78 m²0 m24-08-20252.245.000 kr.28.782 kr./m²
Duftrankevej 167, 2. mf
5200 Odense V		78 m²0 m09-10-20232.095.000 kr.26.859 kr./m²
Duftrankevej 165, 2. th
5200 Odense V		91 m²14 m25-11-20252.525.000 kr.27.747 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²60 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²70 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv
5200 Odense V		103 m²60 m06-11-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden