Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Duftrankevej 150, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1421 m²
Bebygget areal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.164 kr/m².2.264.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.611.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,68 pct. siden mar. 2024
235k8,6M16,9M25,3M33,6M1993199820012004200720102014201720202023202631. mar. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat4.611.037 kr.Markedet · 1993769.956 kr.Markedet · 1994234.726 kr.Markedet · 1995667.014 kr.Markedet · 1998669.750 kr.Markedet · 1999989.634 kr.Markedet · 2000946.884 kr.Markedet · 2001660.858 kr.Markedet · 20021.051.764 kr.Markedet · 20031.279.878 kr.Markedet · 20042.294.592 kr.Markedet · 20051.454.070 kr.Markedet · 20061.597.710 kr.Markedet · 20071.425.000 kr.Markedet · 20081.560.432 kr.Markedet · 2009870.048 kr.Markedet · 20101.317.042 kr.Markedet · 20121.159.038 kr.Markedet · 2013511.518 kr.Markedet · 20141.539.000 kr.Markedet · 20151.907.562 kr.Markedet · 20162.230.410 kr.Markedet · 20171.875.528 kr.Markedet · 20181.675.002 kr.Markedet · 20191.830.954 kr.Markedet · 20202.166.684 kr.Markedet · 20212.927.748 kr.Markedet · 20223.051.552 kr.Markedet · 20232.132.028 kr.Markedet · 20242.799.954 kr.Markedet · 20252.891.610 kr.Markedet · 20263.364.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.611.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 150, 1. tv
5200 Odense V		114 m²0 m11-12-20232.700.000 kr.23.684 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv
5200 Odense V		103 m²21 m06-11-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²11 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²21 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²
Duftrankevej 165, 2. th
5200 Odense V		91 m²94 m25-11-20252.525.000 kr.27.747 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		78 m²81 m24-08-20252.245.000 kr.28.782 kr./m²
Duftrankevej 167, 2. mf
5200 Odense V		78 m²81 m09-10-20232.095.000 kr.26.859 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²3 m04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²94 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Duftrankevej 167, 4. th
5200 Odense V		66 m²81 m18-08-20251.795.000 kr.27.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden