Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Duftrankevej 100

Rækkehus · 108 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.005 kr/m².2.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuftrankevej gns: 25.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 19.374 kr/m²+33,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.516.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden apr. 2021
456k10,7M20,9M31,2M41,4M1992199520012005200820112014201720202023202619. apr. 20212.825.000 kr.I dag · vores estimat2.516.705 kr.Markedet · 1992686.880 kr.Markedet · 1993456.084 kr.Markedet · 1994628.776 kr.Markedet · 1995744.228 kr.Markedet · 1997823.500 kr.Markedet · 1998921.672 kr.Markedet · 20011.525.500 kr.Markedet · 2002979.992 kr.Markedet · 2003617.112 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.375.920 kr.Markedet · 20071.296.864 kr.Markedet · 20081.535.112 kr.Markedet · 20091.385.532 kr.Markedet · 2010997.812 kr.Markedet · 20111.681.884 kr.Markedet · 20121.152.036 kr.Markedet · 20131.634.688 kr.Markedet · 20141.117.260 kr.Markedet · 20151.738.152 kr.Markedet · 20161.511.136 kr.Markedet · 20171.634.364 kr.Markedet · 20181.963.764 kr.Markedet · 20192.137.536 kr.Markedet · 20201.986.228 kr.Markedet · 20212.898.396 kr.Markedet · 20222.788.452 kr.Markedet · 20232.390.148 kr.Markedet · 20242.556.036 kr.Markedet · 20251.718.172 kr.Markedet · 20262.784.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²53 m07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²6 m05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²42 m16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²48 m06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Guldrankevej 87
5200 Odense V		108 m²69 m29-07-20262.795.000 kr.25.880 kr./m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²58 m15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²58 m20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²35 m14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²783 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²797 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden