Duevej 8B

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.239 kr/m².5.218.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 33.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.958.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,33 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.958.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2001Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10A 3450 Allerød	209 m²	45 m	03-07-2024	6.345.000 kr.	30.359 kr./m²
Duevej 1 3450 Allerød	92 m²	75 m	12-02-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Søbredden 13 3450 Allerød	167 m²	241 m	03-11-2024	4.650.000 kr.	27.844 kr./m²
Jægerhegnet 5 3450 Allerød	164 m²	335 m	11-09-2024	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	244 m	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²
Søbredden 2 3450 Allerød	163 m²	305 m	26-02-2026	5.350.000 kr.	32.822 kr./m²
Røglevej 100 3450 Allerød	163 m²	396 m	06-12-2024	4.225.000 kr.	25.920 kr./m²
Delfinvej 22 3450 Allerød	176 m²	230 m	29-07-2026	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Brislingvej 7 3450 Allerød	160 m²	342 m	27-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Hjortevænget 34 3450 Allerød	172 m²	459 m	15-12-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu