Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Duevej 8A

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.932 kr/m².4.461.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 33.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.642.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,92 pct. siden aug. 2003
635k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat4.642.088 kr.Markedet · 1992829.578 kr.Markedet · 1993635.322 kr.Markedet · 1994671.574 kr.Markedet · 1995910.518 kr.Markedet · 1996950.874 kr.Markedet · 19971.015.968 kr.Markedet · 19981.203.498 kr.Markedet · 19991.391.598 kr.Markedet · 20001.374.384 kr.Markedet · 20011.612.302 kr.Markedet · 20021.702.020 kr.Markedet · 20031.639.434 kr.Markedet · 20041.624.500 kr.Markedet · 20051.978.014 kr.Markedet · 20062.929.686 kr.Markedet · 20072.994.438 kr.Markedet · 20082.442.906 kr.Markedet · 20092.352.162 kr.Markedet · 20102.261.874 kr.Markedet · 20112.064.312 kr.Markedet · 20121.736.220 kr.Markedet · 20132.198.034 kr.Markedet · 20142.150.268 kr.Markedet · 20152.186.634 kr.Markedet · 20162.562.378 kr.Markedet · 20172.381.004 kr.Markedet · 20182.577.540 kr.Markedet · 20192.867.442 kr.Markedet · 20202.764.500 kr.Markedet · 20213.333.246 kr.Markedet · 20223.869.274 kr.Markedet · 20233.458.418 kr.Markedet · 20244.135.008 kr.Markedet · 20254.066.380 kr.Markedet · 20264.685.856 kr.Markedet · 20274.813.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.642.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 1
3450 Allerød		92 m²74 m12-02-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²32 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²
Søbrinken 8
3450 Allerød		115 m²430 m27-08-20254.150.000 kr.36.087 kr./m²
Røglevej 108
3450 Allerød		120 m²432 m18-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²773 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Forelvej 9
3450 Allerød		121 m²448 m03-04-20254.245.000 kr.35.083 kr./m²
Bjergvej 3
3450 Allerød		112 m²856 m22-03-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Delfinvej 2
3450 Allerød		124 m²357 m27-05-20266.350.000 kr.51.210 kr./m²
Ekkodalen 16
3450 Allerød		120 m²665 m26-12-20243.780.000 kr.31.500 kr./m²
Hjortevænget 17
3450 Allerød		124 m²422 m18-03-20265.051.000 kr.40.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden