Duevej 8

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.556 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.480 kr/m².1.527.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.646.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,60 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1993 · Alm. Salg: 681.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg681.600 kr.
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	243 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	327 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	361 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	428 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	701 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	444 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Mosevænget 10B 6580 Vamdrup	148 m²	805 m	25-06-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Mosevænget 27 6580 Vamdrup	142 m²	611 m	14-06-2026	2.075.000 kr.	14.613 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	513 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Østervænget 2 6580 Vamdrup	133 m²	159 m	29-01-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu