Duevej 8

Villa · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.768 kr/m².2.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 11.612 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.569.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,13 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	68 m	18-04-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Drosselvej 5 4450 Jyderup	106 m²	44 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	86 m	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	292 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	293 m	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	901 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	329 m	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Søbæksparken 133A 4450 Jyderup	122 m²	399 m	19-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²
Teglværksvej 51 4450 Jyderup	103 m²	638 m	05-11-2023	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Solvænget 2 4450 Jyderup	102 m²	628 m	29-04-2024	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu