Duevej 63, Yderby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.673 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 50 m².1.388.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.208.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+951,49 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1995dec.Solgt, familiehandel210.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	33 m²	352 m	29-12-2024	1.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Duevej 59, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	91 m²	58 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	41.758 kr./m²
Duevej 53, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	149 m	02-10-2024	7.350.000 kr.	77.368 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	100 m²	377 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Engvibevej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	683 m	12-05-2024	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Drosselsvinget 14, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	466 m	14-05-2025	1.795.000 kr.	34.519 kr./m²
Rylevej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	780 m	18-01-2024	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	993 m	18-02-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	1,1 km	14-11-2023	2.350.000 kr.	45.192 kr./m²
Engvibevej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	666 m	16-06-2024	2.115.000 kr.	36.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu