Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Duevej 59, Yderby Lyng

Fritidshus · 91 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.625 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
2625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.193 kr/m² × 91 m².2.474.563 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.055.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1995Bygget
  • 1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 53, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²94 m02-10-20247.350.000 kr.77.368 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		100 m²321 m10-09-20264.700.000 kr.47.000 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		121 m²153 m06-12-20232.100.000 kr.17.355 kr./m²
Drosselsvinget 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		92 m²355 m23-09-20242.095.000 kr.22.772 kr./m²
Therosevej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		87 m²283 m17-03-20244.330.000 kr.49.770 kr./m²
Drosselsvinget 16, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²399 m28-04-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Drosselsvinget 20, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		98 m²345 m12-05-20251.575.000 kr.16.071 kr./m²
Ørnevej 20A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²806 m07-12-20234.050.000 kr.42.632 kr./m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²1,1 km14-09-20243.095.000 kr.37.289 kr./m²
Minirosevej 8, st., Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²1,3 km12-06-20253.250.000 kr.37.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden