Duevej 4

Villa · 206 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.658 kr/m².7.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 33.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering8.225.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,53 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.180.945 kr.
I dag · vores estimat: 8.225.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013apr.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.180.945 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10A 3450 Allerød	209 m²	149 m	03-07-2024	6.345.000 kr.	30.359 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	548 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Forelvej 28 3450 Allerød	213 m²	446 m	12-05-2024	4.750.000 kr.	22.300 kr./m²
Vejgårdsparken 37 3450 Allerød	201 m²	620 m	18-05-2026	7.775.000 kr.	38.682 kr./m²
Gl Lyngevej 69 3450 Allerød	203 m²	721 m	11-06-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	742 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	955 m	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	929 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Rørmoseparken 2A 3450 Allerød	190 m²	441 m	16-09-2025	8.350.000 kr.	43.947 kr./m²
Laksevej 14 3450 Allerød	193 m²	601 m	13-03-2025	5.350.000 kr.	27.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu