Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Duevej 4

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.980 kr/m².3.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 18.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.888.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,02 pct. siden sep. 2017
357k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.020.000 kr.31. dec. 20172.600.000 kr.30. nov. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat3.888.494 kr.Markedet · 1992716.200 kr.Markedet · 1993702.200 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995899.000 kr.Markedet · 19961.181.800 kr.Markedet · 19971.165.400 kr.Markedet · 19981.318.600 kr.Markedet · 19991.211.000 kr.Markedet · 20001.704.600 kr.Markedet · 20011.749.200 kr.Markedet · 20021.982.400 kr.Markedet · 20031.849.400 kr.Markedet · 20042.044.600 kr.Markedet · 20052.608.200 kr.Markedet · 20063.027.600 kr.Markedet · 20073.419.000 kr.Markedet · 20083.163.200 kr.Markedet · 20092.105.200 kr.Markedet · 20102.771.000 kr.Markedet · 20112.421.400 kr.Markedet · 20122.405.600 kr.Markedet · 20131.972.200 kr.Markedet · 20141.824.400 kr.Markedet · 20153.091.000 kr.Markedet · 20161.913.000 kr.Markedet · 20172.530.800 kr.Markedet · 20182.278.600 kr.Markedet · 20192.358.600 kr.Markedet · 20202.886.600 kr.Markedet · 20213.180.800 kr.Markedet · 20223.776.600 kr.Markedet · 20233.434.400 kr.Markedet · 20243.296.000 kr.Markedet · 20253.841.800 kr.Markedet · 20263.942.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.888.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²22 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²
Duevej 6
3390 Hundested		186 m²20 m04-08-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Duevej 7
3390 Hundested		138 m²76 m01-03-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Niels Hansensvej 15
3390 Hundested		200 m²123 m27-02-20253.995.000 kr.19.975 kr./m²
Blåmejsevej 4B
3390 Hundested		207 m²98 m01-07-20241.950.000 kr.9.420 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²291 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²314 m09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²
Gærdesmuttevej 27
3390 Hundested		210 m²327 m20-01-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Spodsbjergvej 20
3390 Hundested		192 m²484 m07-05-20252.600.000 kr.13.542 kr./m²
Uglevej 4
3390 Hundested		211 m²381 m14-01-20264.250.000 kr.20.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden