Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Duevej 3B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.225 kr/m².3.107.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.529.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,46 pct. siden jun. 2019
588k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat3.529.562 kr.Markedet · 1992701.505 kr.Markedet · 1993597.450 kr.Markedet · 1994687.435 kr.Markedet · 1995647.430 kr.Markedet · 1996750.015 kr.Markedet · 1997912.450 kr.Markedet · 19981.049.160 kr.Markedet · 1999973.770 kr.Markedet · 20001.148.385 kr.Markedet · 20011.274.385 kr.Markedet · 20021.245.720 kr.Markedet · 20031.325.205 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.608.915 kr.Markedet · 20062.366.175 kr.Markedet · 20072.460.675 kr.Markedet · 20082.201.640 kr.Markedet · 20092.401.560 kr.Markedet · 20101.929.165 kr.Markedet · 20111.800.015 kr.Markedet · 20121.599.675 kr.Markedet · 20131.608.915 kr.Markedet · 20141.777.020 kr.Markedet · 20151.933.260 kr.Markedet · 20162.239.125 kr.Markedet · 20172.116.275 kr.Markedet · 20182.491.650 kr.Markedet · 20192.460.675 kr.Markedet · 20202.610.300 kr.Markedet · 20212.745.435 kr.Markedet · 20222.977.800 kr.Markedet · 20232.821.245 kr.Markedet · 20242.737.875 kr.Markedet · 20253.227.595 kr.Markedet · 20263.499.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdstoften 37
2630 Taastrup		105 m²775 m10-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Grønnevej 15
2630 Taastrup		103 m²630 m31-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Grønnevej 13
2630 Taastrup		103 m²631 m27-08-20252.895.000 kr.28.107 kr./m²
Højgårdstoften 43
2630 Taastrup		105 m²806 m20-05-20253.200.000 kr.30.476 kr./m²
Parkvej 16A
2630 Taastrup		113 m²254 m24-06-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Parkvej 14A
2630 Taastrup		113 m²254 m13-01-20263.600.000 kr.31.858 kr./m²
Højgårdstoften 46
2630 Taastrup		105 m²891 m04-07-20252.950.000 kr.28.095 kr./m²
Højgårdstoften 91
2630 Taastrup		105 m²892 m14-09-20263.950.000 kr.37.619 kr./m²
Ibsensvej 46
2630 Taastrup		104 m²833 m21-02-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Højgårdstoften 60
2630 Taastrup		105 m²923 m14-05-20263.300.000 kr.31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden