Duevej 38B, Yderby Lyng

Fritidshus · 65 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.360 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 65 m².1.804.920 kr.
2Vores vurdering2.180.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 59, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	91 m²	141 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	41.758 kr./m²
Duevej 53, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	76 m	02-10-2024	7.350.000 kr.	77.368 kr./m²
Duevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	33 m²	199 m	29-12-2024	1.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	100 m²	216 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	121 m²	79 m	06-12-2023	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Drosselsvinget 7B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	68 m²	329 m	25-06-2025	2.245.000 kr.	33.015 kr./m²
Søhusvej 9, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	65 m²	776 m	04-02-2026	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Søhusvej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	692 m	12-03-2024	1.495.000 kr.	24.113 kr./m²
Mosrosevej 2, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	64 m²	1,0 km	26-03-2024	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Engvibevej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	497 m	16-06-2024	2.115.000 kr.	36.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu