Duevej 3, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.363 kr/m².1.789.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.282.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte995.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	0 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	403 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	608 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	872 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	655 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	207 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	716 m	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	651 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	579 m	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	1,3 km	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu