Duevej 26, Yderby Lyng

Fritidshus · 61 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.095 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 61 m².1.693.848 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.933.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,67 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel265.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	33 m²	52 m	29-12-2024	1.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Duevej 59, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	91 m²	302 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	41.758 kr./m²
Duevej 53, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	209 m	02-10-2024	7.350.000 kr.	77.368 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	100 m²	41 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	121 m²	150 m	06-12-2023	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Søhusvej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	536 m	12-03-2024	1.495.000 kr.	24.113 kr./m²
Engvibevej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	313 m	16-06-2024	2.115.000 kr.	36.466 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	697 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Drosselsvinget 7B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	68 m²	156 m	25-06-2025	2.245.000 kr.	33.015 kr./m²
Søhusvej 9, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	65 m²	632 m	04-02-2026	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu