Duevej 25

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.165 kr/m².4.458.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 32.847 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.798.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,74 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1987majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	337 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	55 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	182 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	302 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Hvissingegade 8 2600 Glostrup	101 m²	615 m	03-03-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	157 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	205 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	697 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	223 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	575 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu