Duevej 20

Villa · 146 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.465 kr/m².5.661.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 32.847 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.747.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,68 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.747.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
1995Ombygning
1985majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	167 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	116 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	41 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Duevej 21, st. 2600 Glostrup	255 m²	186 m	22-08-2024	7.850.000 kr.	30.784 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	170 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Vældegårdsvej 58 2600 Glostrup	144 m²	340 m	08-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Nordre Ringvej 102 2600 Glostrup	146 m²	488 m	05-11-2024	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	174 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Sofielundsvej 52A 2600 Glostrup	146 m²	615 m	26-05-2024	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	384 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu