Duevej 18

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.714 kr/m².5.106.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 32.847 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.653.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,99 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.653.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	99 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	185 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	59 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	184 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	404 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Langagervej 44 2600 Glostrup	108 m²	404 m	16-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	309 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	527 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	162 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Langagervej 56 2600 Glostrup	104 m²	416 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu